Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, которыйудостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства вполном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией.

Обязательным приложением к разрешению на ввод объекта в эксплуатацию являетсяпредставленный заявителем технический план объекта капитального строительства.

Ввод в эксплуатацию предполагает проверку соответствия дома проектной документации,строительным нормам и санитарным правилам.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию содержит сведения о:

Для чего оно нужно?

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию подтверждает, что дом является законнойпостройкой, возведенной в соответствии со строительными и санитарными нормами. Без этогодокумента нельзя будет получить технические документы на дом и, соответственно, осуществитьпостановку на государственный учет построенного объекта капитального строительства, а такжегосударственную регистрацию прав.

Установлены ли какие-либо сроки для получения разрешения?

Законодательством не предусмотрены какие-либо ограничительные сроки для полученияразрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Кто выдает документ?

Вводом жилого дома в эксплуатацию занимается специальная комиссия. В заключительнойпроверке участвуют все те специалисты, от которых непосредственно зависит полноценноефункционирование дома и его безопасность. В состав комиссии входят представителиэксплуатационных организаций, санитарного, строительного и пожарного надзора.

Чтобы разрешение на ввод объекта в эксплуатацию было подписано членами комиссии,необходимо, чтобы в доме были окна, двери, крыша, крыльцо, полы с потолками. Также в доме вобязательном порядке должны быть проведены основные коммуникации - подключение кцентральному или местному водоснабжению, подключение к линии электропередач. Жилоестроение должно иметь канализацию и отопление. Также к строению должен быть подъезд.После того как комиссия подпишет акт о приемке объекта, можно обращаться вмуниципальные органы, выдавшие разрешение на строительство.

Касатонова И.С., инженер 1 категории отдела обеспечения ведения ЕГРН филиала ФГБУ «ФКПРосреестра» по Иркутской области