В Иркутской области мораторий на применение результатов кадастровойоценки применяться не будет. Это значит, что для расчета земельного налога врегионе будет использоваться не наименьшая кадастровая стоимость, адействующая на начало календарного года.

С 1 января 2017 года вступил в силу федеральный закон "Огосударственной кадастровой оценке», по которому процедура определениякадастровой стоимости до 2020 года будет передана в специально созданныегосударственные учреждения. Для того, чтобы не допустить неконтролируемогороста налоговой нагрузки и избежать социально-экономической напряженности,в июле правительством России был введен мораторий, фактически«замораживающий» кадастровую оценку.

«Федеральным законом No 360-ФЗ предусмотрен запрет на проведениепроцедуры по ранее действовавшему порядку с привлечением рыночныхоценщиков в период с 2017 до 2020 года. На эти три года данным законом такжеустанавливается применение для налогообложения кадастровой стоимость,действующей на 1 января 2014 года. При этом, если кадастровая стоимостьнедвижимости, определенная после этой даты, окажется меньше, то для расчетаналога применяется меньшая кадастровая стоимость. Такой порядок будетдействовать в регионах, где до 20 декабря 2016 года правительством субъектапринято соответствующее решение. В Иркутской области такого решенияпринято не было. Это значит, что правило «наименьшей кадастровой»стоимости на недвижимость в нашем регионе распространяться не будет», -поясняет начальник отдела определения кадастровой стоимости филиалаФедеральной кадастровой палаты по Иркутской области Галина Санду.Проведенный специалистами филиала анализ показал, что действующаякадастровая стоимость земельных участков садоводческих и огородническихобъединений в среднем составляет 63,54 руб./кв.м., земельных участков дачныхобъединений - 235,75 руб./кв.м.

В 2016 году в Иркутской области проводилась переоценка стоимостиземельных участков населенных пунктов и земель сельхозназначения.Результаты кадастровой оценки пока не утверждены. В случае, если они будутприняты правительством региона в текущем году, то для налогообложения ихбудут применять с 2018 года.

Актуальные сведения о кадастровой стоимости своего земельного участкаможно узнать на сайте Росреестра в разделе «Публичнаякадастровая карта» . Полную информацию опроведенных в регионе процедурах кадастровой оценки, а также их результатахможно получить в разделе «Фонд данных государственной кадастровой оценки».